Главная–Услуги–Займы под залог недвижимости–

Займы под залог участка

Займы под залог земельного участка

Получите до 5 000 000 ₽

На срок от 1 года до 5 лет

Без справок и страховок

Сделка регистрируется в Росреестре

Получение займа

Заполните заявку онлайн на сайте или позвоните нам

Отправьте нам сканы документов и фото недвижимости

Дождитесь одобрения, рассматриваем заявки 20 минут

Оформляем сделку в МФЦ и вы получаете деньги в день регистрации

Калькулятор займа

Аннуитетный

Дифференцированный

Условия выдачи займа могут отличаться, зависят от состояния имущества и анализа документов

Сумма займа:

50 000 ₽

5 000 000 ₽

Срок займа:

12 мес

60 мес

Ежемесячный платеж:

7 854 ₽/мес

Предварительный расчет займа

Типовая форма договора на займ под ПТС

Типовая форма договора на займ под залог недвижимости

Правила предоставления займов с обеспечением

Условия выдачи займа могут отличаться, зависят от состояния имущества и анализа документов

Требования для получения займа под залог недвижимости

Для юридических лиц

К ИП и самозанятым:

Паспорт гражданина РФ
Выписка с расчетного счета за 12 месяцев
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество

К юридическому лицу:

Паспорт представителя
Устав (в действующей редакции и все изменения)
Оборотно-сальдовая ведомость за 12 мес (или выписку с расчетного счета ООО)
Финансовую отчетность
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество

К объекту недвижимости:

Объект залога жилая и нежилая недвижимость
Имущество не должно быть в залоге, в аренде у третьих лиц
На объект недвижимости не наложены ограничения
Недвижимость находится в регионе присутствия компании

Срочно нужны деньги? Одобряем и выдаем займы за 1 час

Срочно понадобились деньги на лечение или ремонт. Выдаем займы от 50 000 рублей.

Имеете плохую кредитную историю и банки отказывают. Мы рассматриваем всех, одобряем 95% обращений.

Форс-мажор и вам нужны деньги, но вы не можете подтвердить свой доход и трудоустройство — выдаем деньги без справок и поручителей.

Клиенты нам доверяют

Вы остаетесь собственником недвижимости и находитесь под защитой договора залога в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Понятный договор без мелкого шрифта. Не навязываем страховки.

Отличная альтернатива банковским кредитам. Выгодные условия займа с возможностью досрочного погашения без комиссий.

Пример расчета займа

Квартира 1-к 44,6 м2

Рыночная стоимость 3 900 000 ₽

Одобрено 2 200 000 ₽

Клиент взял 650 000 ₽

Квартира 3-к 73,3м2

Рыночная стоимость 6 500 000 ₽

Одобрено 3 600 000 ₽

Клиент взял 700 000 ₽

Отзывы

Смотреть все

Все

Привет всем! Займ под залог квартиры оформили два года назад, и платить нам еще осталось столько же. Что могу сказать, процентная ставка в месяц, более-менее. Не знаю, как в банках с этим дела обстоят. Из плюсов это скорость и минимум сбора документов. То есть я не ходила, не собирала документы, справки, а во время оформления заявки отправила документ о собственности, фото квартиры, скан своего паспорта, со мной сразу связался менеджер и я в офисе. Мы очень быстро все оформили. Сохраняет время и нервы.

Мария

Займы под залог квартиры
15 октября 2023

Имея ничем не обремененную недвижимость безрезультатно бегал по банкам, чтобы получить под нее кредит. Мне все время отказывали, думаю дело в моей кредитной истории. Решил отправить заявку в микрокредитную компанию, так как сравнил условия с кредитованием в банках - сильной разницы не увидел. Отправил в 5 мкк и везде мне пришло одобрение на сумму почти как рыночная стоимость квартиры. Я был очень удивлен. Выбрал Залоговый эксперт, так как ставка меня устроила и есть возможность досрочного погашения, чем я хочу воспользоваться в скором времени.

Иван

Займы под залог квартиры
16 октября 2023

Так конечно волнительно было единственное жилье в залог отдавать но у меня выбора особо не было. Мучался с заявками на кредит в разные банки. Либо копейки предлагают или вообще отказывают. Рискнул, отправил заявку в Залоговый эксперт, через час мне позвонили и объяснили все условия по договору, предложили деньги под залог дать, так как уже одобрили мою заявку. Ничем меня не грузили, со сбором справок меня не гоняли. В пн отправил заявку и вечером уже деньги получил. Ставка не сильно высокая рассчитаюсь по тихоньку.

Сергей Анатольевич

Займы под залог квартиры
23 октября 2023

Какая сумма вам сейчас необходима?

Введите сумму

Выдаем деньги под любую недвижимость

Квартиры

Комнаты

Жилые дома

Коммерческая недвижимость

Апартаменты

Садовые дома

Объект незавершенного строительства

Машиноместо

Гаражи

Смотреть все

Частые вопросы

Как убедиться в том, что я не останусь без своего имущества?

Мы оформляем займ под недвижимость по критериям прозрачной, легальной сделки в соответствии с ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке». Каждый договор официально регистрируется в Росреестре. В тексте прописаны срок, сумма, процентная ставка, другие обязательные условия. Вы как заемщик получаете не только деньги под залог недвижимости, но и защиту нормами гражданского права.

Какая форма договора используется при залоговом кредитовании?

Мы выдаем займ под залог недвижимости путем подписания классического гражданско-правового договора займа с юридическими лицами, ИП или самозанятыми. Сделка регламентируется ФЗ № 102/16.07.1998 года «Об ипотеке» и § 3 главой 23 ГК РФ. Форма договора предполагает обязательную регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ. Предметом соглашения может быть жилая, коммерческая, загородная недвижимость.

Как влияет на предварительное решение сумма моих ежемесячных доходов?

Мы выдаем займ под залог недвижимости без справок о доходах, без поручителей. Отсутствие прибыли и официального дохода не является причиной отклонения заявки. Залоговое имущество служит обеспечением обязательств. Каждый заемщик может получить деньги под залог недвижимости срочно без отказа, независимо от финансового положения.

Могу ли я распоряжаться заложенной квартирой?

Да. Займ в залог недвижимости сохраняет права собственника. Вы можете проводить ремонт, делать перепланировку, прописывать родственников. Есть ограничения на продажу – только при согласовании с МФО и в формате трехсторонней сделки. Часть средств пойдет на погашение долга, оставшаяся сумма остается у вас. При необходимости, мы обеспечим другой быстрый займ под недвижимость.

Должен ли я обозначать, на какие цели мне нужен займ?

Нет. Вы вправе взять займ под залог недвижимости без справок, без указания причин, целевого назначения средств, аргументации их использования. Наши заемщики быстро и выгодно получают деньги на любые личные и коммерческие цели в сумме от 30 000 до 5 млн рублей, в том числе путем зачисления средств на карту или расчетный счет.

Что будет, если я не смогу выплачивать долг?

Мы помогаем решить финансовые вопросы, проанализировав ситуацию. Выдача займа под залог недвижимости предполагает пролонгацию договора, программы лояльности, пересмотр графика платежа. Совместно с вами мы рассматриваем удобные варианты, в том числе продажу собственности и возможность дополнительно получить деньги под залог недвижимости.

Работаете с плохими кредитными историями?

Да. Чистота и сам факт наличия кредитной истории нас не интересует. В МКК вы можете оформить займ под недвижимость в Казани и Республике Татарстан, имея другие кредиты, просрочки по платежам, испорченную кредитную историю и негативную финансовую репутацию. Мы фактически без отказа рассматриваем онлайн заявки без подтверждения дохода и с минимумом документов.

Как происходит оценка недвижимости?

Оформляя займы в залог недвижимости онлайн, мы самостоятельно организовываем удаленную оценку объекта. От заемщика не требуются никакие дополнительные действия и финансы. Обращаемся к услугам независимого квалифицированного оценщика. У нас можно получить деньги в залог недвижимости в размере до 80% ее оценочной стоимости.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, если объект недвижимости находится в регионе компании. «Залоговый эксперт» уже имеет статус федерального бренда. Мы не ограничиваемся Уральским регионом и открыли представительство в Казани и Уфе. За 1 день в онлайн формате предоставляем займ в залог недвижимости любого вида, включая жилые, загородные и коммерческие объекты собственности.

Смотреть все вопросы

Займы под залог земли в Казани

Займы под залог земельных участков – быстрое и удобное решение финансовых задач. Компания «Залоговый эксперт» выдает микрозаймы под земельные участки в Казани своим клиентам на срочные цели под низкий процент без справок о доходах. Перечисляем одобренную сумму на расчетный счет. Рассматриваем заемщиков даже с испорченной кредитной историей. Гарантируем законность и прозрачность договора займа.

Преимущества получения займа в «Залоговом Эксперте»:

рассматриваем заявки на займ онлайн, одобряем и перечисляем деньги за 1 день;
получить деньги под залог земли можно даже без кредитной истории;
практически все заявки у нас рассматриваются без отказа;
оформить займ под залог участка можно на любые цели и на разные сроки;
мы обслуживаем клиентов без подтверждения доходов, без справок и представления поручителей;
погашение займа можно осуществить из личного кабинета на сайте или в офисе.

Займы под участок допустимо погасить досрочно. При досрочном выплате долга происходит перерасчет процентов на фактическую дату погашения, что позволяет заемщику дополнительно сэкономить денежные средства.
Регистрация договора займа проводится в РОСРЕЕСТРЕ согласно ФЗ за №102 от 16 июля 1998 года. Недвижимость будет находиться под защитой договора залога в соответствии с Ф3-102. При оформлении срочного займа под залог земли составляется договор, согласно которому земельный участок будет находиться под защитой закона и в собственности заемщика, за которым сохраняется право им распоряжаться по своему усмотрению.

Условия получения займа под залог имущества

срок займа выбирается заемщиком от 1 года до 5 лет;
размер займа может достигать 80% от рыночной стоимости залога (зависит от локации, площади, рельефа, состояния грунта участка, а также наличия и качества подъездных путей), размер займа может варьироваться от 50 000 рублей и не больше 5 миллионов рублей.

Чтобы получить деньги в залог участка можно:

зайти на сайт микрофинансовой организации «Залоговый Эксперт»;
заполнить форму, подготовить сканы документов;
ответить на звонок менеджера и уточнить условия займа под залог;
дождаться решения и, в случае одобрения заявки, поступления денег на р/с.

Требования к заемщику и недвижимости

Согласно условиям, МКК «Залоговый Эксперт» выдает деньги под залог участка земли и минимальный процент только:

ИП и самозанятым в возрасте 18-90 лет, имеющим соответствующий налоговый статус и способным предъявить следующие документы – паспорт РФ и свидетельство о праве собственности на залоговое имущество;
юридическим лицам, способным предоставить паспорт представителя, свидетельство о праве собственности на залоговое имущество, устав в действующей редакции с указанием всех внесенных изменений, оборотно-сальдовую ведомость за 12 месяцев (либо выписку с р/с) и финансовую отчетность.

Физические лица могут оформить займ только под залог нежилой недвижимости (магазины, торговые площади, офисы, сады, земля, апартаменты). Это регулируется Федеральным законом от 02.07.2010 N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Мы выдаем деньги под залог земли, в том числе, на дачном или садовом участке в Казани. Не подходит под залог земельный участок:

заложенный третьим лицам;
арендованный третьими лицами;
с нелегально возведенными постройками;
находящийся частично в государственной собственности.

Как погасить займ

Погасить заем можно следующими способами:

наличными в офисе – деньги передаются сотруднику компании, и клиент получает документ, подтверждающий полную оплату займа. Зачисление средств – моментально;
через сайт – в личном кабинете оплатить можно картой или провести платеж как в интернет-магазине. Платеж зачисляется в тот же день;
через банк-онлайн – оплата производится по реквизитам, указанным в экземплярах договора.

Оплата также производится через терминалы или электронные кошельки, но такие платежные системы без комиссий не работают. Звоните! С нами работать выгодно.